Aktuelles aus unserem Notariat
Wissen, Einblicke und Hintergründe
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Gesellschaftsrecht
Austritt eines GmbH-Gesellschafters: Wann ist ein Notar erforderlich?
- Gesellschafter können aus der GmbH austreten, wenn ein wichtiger Grund vorliegt, eine entsprechende Vereinbarung getroffen wird oder die Satzung ein Austrittsrecht vorsieht.
- Bei einer Übertragung der Anteile auf Dritte, die Gesellschaft oder Mitgesellschafter ist eine notarielle Beurkundung erforderlich.
- Werden die Anteile eingezogen, ist keine notarielle Beurkundung erforderlich.
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Immobilienrecht
Schenkung von Immobilen: Was muss beachtet werden?
- Die lebzeitige Schenkung einer Immobilie ist ein geeignetes Mittel, um die Erbschaftsteuer zu reduzieren
- Es ist üblich, im Rahmen der Schenkung Nutzungsvorbehalte (z.B. Wohnungs- und Nießbrauchrecht) und Rückforderungsrechte zu vereinbaren (z.B. für den Fall der Insolvenz des Beschenkten)
- Die Schenkung von Immobilien bedarf der Mitwirkung eines Notars
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Immobilienrecht
Die richtige Gestaltung beim Erwerb des Familienheims
Der BFH bestätigt: Die Steuerbefreiung für das Familienheim gilt auch bei Erwerb über eine GbR – ein wichtiger Schritt für Paare und Familien.
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Immobilienrecht
Achtung: Baldiger Ablauf der Bindungswirkung von WEG-Altbeschlüssen
Mit der WEG-Reform durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) (in Kraft seit dem 1. Dezember 2020) wurde das Verhältnis zwischen Vereinbarungen in der Gemeinschaftsordnung und Beschlüssen neu ausgestaltet.
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Erbrecht
Bindungs- und Steuerfalle Berliner Testament
Ein Berliner Testament ist ein von Ehegatten gemeinschaftlich er richtetes Testament, das einen ganz bestimmten Inhalt hat.
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Gesellschaftsrecht
Ausgliederung eines Einzelunternehmens auf eine GmbH zur Neugründung
Die Ausgliederung eines Einzelunternehmens auf eine GmbH zur Neugründung kann aus wirtschaftlichen und haftungsrechtlichen Gründen sinnvoll sein.
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